Apartamento para Venda, Aracaju / SEbairro Jabotiana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 69,90 m²

O La Vie Residence é um lançamento da Construtora Jotanunes, localizado na Rua Fátima Maria Chagas, no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Seu evento de lançamento foi realizado em 29 de janeiro de 2025, sendo voltado a corretores e ao mercado imobiliário.

🏗 Ficha Técnica & Plantas

Previsão de entrega: Fevereiro/Março de 2029
Torre(s): Complexo com 3 torres
Tipologias:

• Apartamentos de 2 quartos (1 suíte + 1 semi‑suíte), com cerca de 59 m² (tipo)

• Apartamentos de 3 quartos (1 suíte + 1 semi‑suíte), cerca de 69–70 m²

• Unidades térreas com giardino (~86 m²) disponíveis

Vagas: 1 por unidade
Infraestrutura:

• Gás natural encanado

• Água com medição individual

• Infra para ar‑split nos quartos

• Elevação: 2 elevadores por torre

• Fachada com textura e revestimento 

🌟 Diferenciais e Área de Lazer

• Piscina adulto e infantil com raia de 20 m e deck molhado

• Academia panorâmica instalada no módulo de lazer, com vista para a área de convivência

• Deck Park no estacionamento

• Infraestrutura esportiva: quadra poliesportiva, beach tennis

• Áreas sociais: salão de festas, lounge, quiosque com churrasqueira

• Espaços para o cotidiano: coworking, sala de estudos, sala de jogos

• Atividades para as crianças: brinquedoteca, parque infantil

• Facilidades adicionais: minimercado, bicicletário, pet‑place 

📍 Localização

• Localizado próximo à Avenida Tancredo Neves, com acesso rápido a escolas, faculdades (como a Pio Décimo), supermercados, teatro, shoppings e terminal rodoviário

• Endereço exato aparece como Rua Campos Jabotiana e Fátima Maria Chagas em diferentes fontes, ambos na Jabotiana, Aracaju.

💰 Preços e Financiamento

• Valores iniciais: a partir de R$ 268.900 (segundo Barros & Nobre) a cerca de R$ 316.000 segundo Facilita Imóveis

• Outros anúncios indicam valores em torno de R$ 299.000–312.000

• Simulações de entrada: por exemplo, R$ 62.400 com primeiras parcelas a partir de R$ 2.656 (OLX) 

Também está incluso isenção de ITBI e cartório em alguns pacotes promocionais

📅 Estágio & Comercialização

• O empreendimento já foi oficialmente lançado ao mercado

• Obra no momento se encontra com 0 % de execução. Sedução começa pelos modelos e condições comerciais

• É contemplado pelo programa “Minha Casa Minha Vida” em determinadas faixas de renda 

✨ Resumo Executivo

✅ Por que considerar o La Vie Residence?

• Projeto robusto com ampla infraestrutura de lazer e conveniências.

• Excelente localização para vida urbana e mobilidade.

• Apartamentos inteligentes, com varanda/giardino e ar-condicionado previsto.

• Preços competitivos em relação a lançamentos similares.

• Atrativo para investidores e moradores do programa social.

• Embalado por construtora local com bom networking de vendas.

Próximos passos

1. Visita ao plantão: importante conhecer maquetes, tour virtual e planta dos apartamentos.

2. Simular financiamento: considerando sua renda e faixa do programa social.

3. Analisar unidades sobrantes: térreas com giardino ou tipos editáveis.