Apartamento para Venda, Aracaju / SEbairro Coroa do Meio, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 87,00 m²

Aqui está um panorama detalhado sobre o Lumière Art Home, lançamento imobiliário em Aracaju (Coroa do Meio / Orla de Atalaia):

📍 Localização & Perfil do Empreendimento

• Situado no bairro Coroa do Meio, próximo ao Clube Banese e com acesso fácil à Orla da Atalaia em Aracaju (SE) 

• Uma torre única, com 14 pavimentos — térreo, 2 pavimentos de garagem, área de lazer no “play” e 11 andares tipo — totalizando 88 apartamentos 

🏠 Tipos de Plantas, Tamanhos e Preços

• 2 quartos (1 suíte) – ~64,29 m², 1 vaga — a partir de R$ 432.200.

• 3 quartos (1 suíte) –

  • 77 m² (norte/sul) — ~R$ 512.500;

  • 87 m² (frente leste) — ~R$ 640.500 

• Previsão de entrega: 30 de abril de 2028, já em fase de pré-lançamento/lançamento 

🌿 Diferenciais e Acabamentos

• Living integrado: sala + cozinha + varanda gourmet com guarda-corpo de vidro 

• Tecnologia aplicada: fechadura eletrônica na porta, tomadas USB nas unidades e áreas comuns

• Sustentabilidade: energia solar nas áreas comuns e sensores de presença para economia .

• Estacionamento: até 2 vagas por apartamento, com depósitos privativos à parte .

• Acessibilidade: projeto moderno com 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) .

🏢 Infraestrutura & Lazer

O condomínio oferece um conjunto completo de áreas comuns, incluindo:

• Lobby | Espaço gourmet com churrasqueira | Salão de festas | Salão de jogos

• Piscina | Academia climatizada | Espaco kids + parque infantil

• Cowork | Mini mercado | Bicicletários (adulto e infantil)

• Salão pet care e espaço pet | Portaria 24h e câmeras de segurança
   

📈 Vantagens do Investimento

• Valorização garantida pela proximidade à Orla de Atalaia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju 

• Potencial de aluguel por temporada, dado o apelo turístico da orla

• Benefícios à saúde e qualidade de vida por estar próximo à praia, com brisa marítima e incentivo à prática de esportes ao ar livre 

✅ Conclusão

O Lumière Art Home surge como uma opção premium para morar ou investir:

• Localização nobre, infraestrutura robusta e boas condições comerciais com financiamento previsto.

• Design moderno e sustentável, com ótimos acabamentos e tecnologia.

• A previsão de entrega em abril/2028, faz dele ideal para quem planeja com calma, seja para uso próprio ou valorizar o investimento ao longo dos próximos anos.

🔜 Próximos Passos

1. Verifique as disponibilidades atuais (andares, face, metragem): lojas como Barros & Nobre, JLC e Sales oferecem variações.

2. Agende visita ao stand/aptos decorados, para conhecer detalhes construtivos.

3. Avalie condições de financiamento, uso de FGTS e planos de pagamento.

4. Pense no perfil ideal: moradia própria, veraneio ou investimento por temporada.

Se quiser, posso te ajudar a comparar opções, montar um simulador de financiamento, ou mesmo buscar imóveis à venda na região similar. É só me dizer!