Apartamento para Venda, / Apartamento para Venda, bairro Areia Branca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 155,00 m²

O Cyano Residence é o mais novo lançamento da Primasa Engenharia (Primasa Camel) em Aracaju, localizado na Praia da Aruana, a somente 500 m do mar. Ideal para quem busca qualidade de vida, o empreendimento oferece vários diferenciais:

📍 Localização

• Situado no coração da Praia da Aruana, em bairro de casas, com ruas largas, bastante natureza, conforto e tranquilidade.

• Próximo a academias, restaurantes, escolas, e a um futuro shopping, além de estar somente a 500 metros da praia.

🏢 Tipologias & Metragens

Unidades diversificadas para atender a diferentes públicos:

• Apartamentos de 2 ou 3 quartos (1 suíte), com metragens entre 64,9 m² e 97 m², conforme planta .

• Coberturas duplex com terraço: 129 m², 133 m² ou 155 m², com opção de banheira de hidromassagem, dependendo da planta.

• Varanda gourmet com churrasqueira em todas as unidades; plantas especiais como “giardino” e cobertura duplex lojeados em diversas colunas.

🎯 Diferenciais do Empreendimento

• Varanda gourmet com churrasqueira em cada unidade .

• Lazer completo e equipado no rooftop: piscina, salão de festas, academia, pet care, bicicletário, minimercado, entre outros.

• Condomínio pet friendly, com Wi‑Fi em áreas comuns, até 2 vagas de garagem por apartamento e ar condicionado nos quartos.

🏗️ Etapa & Previsão

• Lançamento já realizado, com obra em andamento (0 % concluída até fevereiro/2025).

• Previsão de entrega estimada em agosto/2027.

💰 Investimento e Condições

• Valores aproximados: R$ 510 000 para unidades de ~64 m²

• Financiamento com entrada simbólica: R$ 102 000 (ou R$ 61 800 para algumas unidades), parcelas mensais estimadas entre R$ 2 631 e R$ 4 326.

🧩 Plantas (resumo)

✅ Por que se destacar

• Excelente custo-benefício: localização estratégica, lazer completo, valorização prevista no bairro.

• Ideal tanto para morar quanto investir, oferecendo retorno financeiro.

• Construído por uma empresa com histórico de entrega pontual e satisfação do cliente

🔜 Próximos passos

Se quiser:

• Receber tabela de valores atualizada;

• Agendar visita ao stand ou atendimento via WhatsApp;

• Simular financiamento conforme seu perfil;

Estou à disposição para explorar as condições, unidades disponíveis e reservas! 🚀