Apartamento para Venda, Aracaju / SEbairro Marivan, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 43,69 m²

Villa Áurea – Seu Novo Lar no Marivan, Aracaju

Apresentamos o Villa Áurea, um empreendimento da Construtora Impacto, localizado no bairro Marivan, em Aracaju. Com previsão de entrega para 31 de março de 2028, este projeto oferece apartamentos de 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

Características do Apartamento:

• 2 Quartos, proporcionando conforto e funcionalidade.

• 1 Vaga de Garagem, garantindo praticidade no dia a dia.

• Área Privativa: a partir de 43,69 m², com opções de plantas que chegam até 66,58 m².

• Varanda Descoberta: unidades com varandas de até 21,50 m², perfeitas para momentos de lazer ao ar livre.

Infraestrutura do Empreendimento:

• Total de Unidades: 368 apartamentos distribuídos em 23 blocos de 4 pavimentos.

• Área Total do Terreno: 18.677,93 m², proporcionando amplo espaço para convivência e lazer.

• Método Construtivo: paredes de concreto armado moldadas no local e paredes de gesso acartonado (drywall) nos apartamentos; alvenaria convencional nas áreas comuns.V

Área de Lazer Completa:

• Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado, ideal para relaxar e se divertir.

• Academia, equipada para manter a forma sem sair de casa.

• Salão de Festas e Dois Espaços para Churrasco, perfeitos para confraternizações.

• Minimercado, oferecendo conveniência no seu dia a dia.

• Parque Infantil e Brinquedoteca, garantindo a diversão das crianças.

• Quadra Poliesportiva, para práticas esportivas variadas.

• Bicicletário Coberto e Pet Play, atendendo às necessidades de toda a família.

Localização Estratégica:
Situado na Rua Tom Jobim, nº 250, no bairro Marivan, o Villa Áurea oferece fácil acesso a farmácias, supermercados, restaurantes, postos de combustível e outras conveniências, facilitando o seu dia a dia.

Condições Especiais:

• Valores a partir de R$ 167.000,00, com possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida.

• Subsídio de até R$ 55.000,00, conforme perfil do comprador.

Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar no Villa Áurea. Para mais informações e condições especiais, entre em contato conosco.

Thawanna Andrade – Corretora de Imóveis

• Telefone: (79) 99945-4753

• CRECI: 4728 PF

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Estou à disposição para auxiliá-lo na realização do seu sonho!